Maand: maart 2022

Zekerheid, rentabiliteit en de mogelijkheid van waardestijging zijn de belangrijkste factoren die investeringen in de onroerend-goedmarkt aantrekken. Wil de belegger echter maximaal profiteren van deze kwaliteiten, dan is het van essentieel belang te weten hoe hij een onderneming voor vastgoedbeheer moet kiezen die in staat is het best mogelijke advies te geven. Bekijk in dit artikel enkele tips die je zullen helpen de ideale optie te kiezen naargelang jouw behoeften!

Vraag naar referenties van het beheerbedrijf

Elk bedrijf dat goede diensten verleent, heeft tevreden klanten die bereid zijn goed te praten over de ontvangen dienst. Anderzijds kan een slechte leverancier niet rekenen op de mening van zijn klanten. Daarom is de eerste stap die je moet nemen het vragen aan de beheerder om ten minste drie referenties van tevreden klanten voor te leggen. Probeer met hen in gesprek te gaan en te achterhalen wat hun sterke en zwakke punten zijn, de punten die opvielen en de punten die verbeterd moeten worden. Op die manier maakt je een filter en slaagt je erin de beste aanbieders te selecteren.

Interview de makelaar

Het interviewen van kandidaten voor een vacature is een zeer gebruikelijke praktijk. Het moet ook worden toegepast wanneer we om een of andere dienst gaan vragen. In feite kan de provider worden gezien als een soort werknemer, die wij moeten kennen voordat wij hem in dienst nemen. Daarom is het belangrijk dat je een goed gesprek hebt met de makelaar die het beheer van jouw eigendom op zich zal nemen. Met de faciliteiten die het internet biedt (en die door de beste beheerders worden gebruikt), kan dit gesprek heel gemakkelijk worden gevoerd, ook via de online dienstverleningskanalen.

Evalueer de dienstverlening van de professional

In dit gesprek moet je zowel rekening houden met de persoonlijke aspecten van de dienst - zoals de hartelijkheid, het goede culturele niveau en de sociabiliteit van de professional - als met de technische aspecten in verband met de marktkennis. Je moet in gedachten houden dat een goede professional niet alleen degene is die kennis heeft van het segment waarin hij of zij werkt. Hij moet ook weten hoe hij met het publiek moet omgaan, om op een meer menselijke manier de beste service te kunnen verlenen. Dit is een uiterst belangrijk punt, aangezien jouw beheermaatschappij je op de markt zal vertegenwoordigen. Dit betekent dat als er geen goede vakmensen zijn, deze vertegenwoordiging op een negatieve manier zal gebeuren en jouw belangen sterk kan schaden. Ken de portefeuille van de onderneming Het volume van de eigendommen die een beheerder verhuurt, is een goede referentie om het succes te meten dat hij op de markt heeft geboekt. Dit gebeurt omdat de goede bedrijven uiteindelijk natuurlijk een groter aantal eigenaars aantrekken dan de bedrijven die hun klanten geen goede service bieden. Bovendien, hoe groter het volume van eigendommen dat het bedrijf beschikbaar heeft, hoe groter het aantal mensen dat geïnteresseerd is in het huren. Soms kunnen mensen die op zoek zijn naar een bepaald type woning meer dan één behoefte hebben, en als de vastgoedbeheerder een goed aanbod heeft om te presenteren, doen ze uiteindelijk meerdere deals. Het is bijvoorbeeld mogelijk dat het hoofd van een bedrijf dat op zoek is naar een kantoorruimte, ook een appartement moet huren om in te wonen. Als de beheermaatschappij een gevarieerde portefeuille heeft, zal zij in beide behoeften kunnen voorzien. Met andere woorden, de ene zaak kan tot de andere leiden. En dat kan gunstig voor je zijn. Evalueer de beschikbare technologie De laatste jaren is de technologie een steeds grotere rol gaan spelen in het leven van de mensen, waardoor praktische zaken zijn ontstaan die in vroeger tijden niet bestonden. Veel van de dienstverlening die vroeger alleen persoonlijk mogelijk was, gebeurt nu gemakkelijk via het internet. Dit betekent dat een goede onderneming voor vastgoedbeheer efficiënt gebruik maakt van de beschikbare technologie en je alle praktische mogelijkheden daarvan ter beschikking stelt.

Industriële filters

Een van de belangrijkste onderdelen die je echt moet hebben als je een bedrijf of een werkplaats hebt is een goed ventilatiesysteem. Dat er lucht van buiten naar binnen wordt geblazen is natuurlijk goed, maar dit wil nog niet meteen zeggen dat lucht dan ook meteen goed is. Ditzelfde geldt voor de lucht in de werkplaats zelf. Je hebt constant goede ventilatie nodig om ervoor te zorgen dat de medewerkers zich goed blijven voelen en dat iedereen gezond blijft, maar ook dat de werkplaats een fijne plek blijft om in te werken en dat het een schone ruimte is. Er zijn verschillende ventilatiesystemen te verkrijgen bij GMM Luchttechniek. Maar een van de belangrijkste onderdelen die ook zeker niet mag ontbreken is een industriële filter. Een industriële filter zorgt ervoor dat geventileerde lucht gefilterd wordt en dat ook de ruimten waarop deze filter is aangesloten op de juiste manier wordt voorzien van schone en gezonde lucht. Je hebt een ruime keuze uit verschillende soorten filters. Zo kun je altijd kiezen voor de standaard filters. Maar het is ook mogelijk dat er een filter op maat wordt ingepast. Dit is afhankelijk van de situatie waarin deze moeten worden geplaatst. Een van de belangrijke zaken die daarbij komt kijken is of er al luchtkanalen aanwezig zijn en hoe het is gesteld met de omkasting. Er worden strenge normen gesteld aan de filters, en pas wanneer ze door de strenge controles komen, zal het filter mogen worden geplaatst.

De industriële filters en de mogelijkheden

De filter ziet er misschien uit als een grote en lelijke kast, maar in dit geval gaat het echt om wat de inhoud je te bieden heeft. De filters zijn zo krachtig en voorzien van geavanceerde technieken zodat je kunt profiteren van de beste luchtkwaliteit en daarnaast ook van gereinigde lucht zoals je dat nog nooit eerder hebt gehad in je werkplaats. Filters blijven natuurlijk niet altijd goed. Daarom is het wel van belang dat je deze goed blijft controleren en daarnaast ook goed ververst wanneer deze aan vervanging toe zijn. Zo zorg je ervoor dat je altijd kunt blijven genieten van de schone lucht. Als je te maken hebt met verontreinigde lucht dan zul je merken dat je werknemers zich minder vitaal voelen en dat de productiviteit achteruit gaat. Daarnaast zul je het ook merken in de ruimte zelf. Als er veel stof en afval door de lucht wordt verspreid, zal dit op een gegeven moment afzetten op de objecten in de ruimte. Dit is niet wat je wilt hebben. Daarom is het wel aan te raden om altijd te kiezen voor een goede filter zoals je dat hier kunt krijgen.

Mijn ervaring met de industriële filters

Ik ben zelf een eigenaar van een werkplaats. Wij voeren regelmatig laswerkzaamheden uit en daarnaast slijpen wij ook veel. Hier komt veel fijnstof bij kijken. Vroeger had ik niet echt een filter staan, en deed ik het vooral met de ramen die we open en dicht konden doen. Op een gegeven moment begonnen we het helaas wel terug te merken in onze gezondheid. Wat we vooral merkten was dat we veel last kregen van onze luchtwegen. Ik heb besloten er meteen wat aan te doen. In het begin wist ik eigenlijk niet hoe ik dit het beste aan kon pakken want ik had me nooit verdiept in filtersystemen. Dat ben ik nu wel gaan doen en ik heb advies gevraagd aan GMM Luchttechniek. Zo heb ik me uitgebreid laten adviseren over de mogelijkheden die er waren voor mijn werkplaats en ook over de ventilatiesystemen. Daar kwam dan ook het gesprek uit op industriële filters. Ik was er heel blij mee dat ik deze uitleg gekregen had want hier had ik helemaal nog niet eerder over gehoord. We hebben de installatie laten doen en de werkplaats is zoveel beter. We kunnen normaal ademen en door de schone lucht is onze productiviteit optimaal.